Každá nehnuteľnosť je niečim jedinečná, my túto vlastnosť necháme vyniknúť. Príprava pred fotením, fotenie a samotné uvedenie na trh prostredníctvom premysleného marketingu sú kľúčové. Cieľom je odprezentovať nehnuteľnosť tak, aby sa prenajala za jej relevantnú hodnotu a našla si svojho klienta v čo najkratšom čase.

Dôkladne preveríme serióznosť záujemcu. Od tohto kroku sa následne odvíja celková spolupráca, a preto si dávame záležať na tom, kto sa do nehnuteľnosti nasťahuje. Dávame dôraz na solventnosť, spôsob komunikácie a otvorenosť.

Znenie nájomnej zmluvy dôkladne preberieme s oboma zmluvnými stranami. Pomôžeme so všetkou potrebnou administratívou a poskytneme právny servis. Podmienky prenájmu dohodneme tak, aby pred podpisom nájomnej zmluvy došlo k úplnej spokojnosti klientov.

Po podpise nájomnej zmluvy sa stávame výlučným kontaktom pre záležitosti spojené s prenájmom. Celá e-mailová, telefonická aj osobná komunikácia prechádza výhradne cez nás. Zodpovednosť za plynulosť prenájmu, spokojnosť nájomníka a emočný stres vám týmto odpadnú.

Téma platieb je pre vlastníkov bytu častokrát citlivou záleižtosťou. S nami sa vyhnete nepríjemným situáciám, ktoré vznikajú pri napomenutí za oneskorenú platbu alebo v prípade vymáhania pokuty z omeškania platby.

Fyzické kontroly nehnuteľnosti realizujeme na pravidelnej báze. Máme tak pod kontrolou spotrebu energií, technický stav a čistotu nehnuteľnosti. Priamo v nehnuteľnosti sa tiež ubezpečíme, že všetko funguje ako má a nájomca je v bývaní spokojný.

Ak sa vyskytnú na nehnuteľnosti poruchy, ktorým nájomník nerozumie alebo nedokáže sám opraviť, náš technik sa postará o opravy a údržbu. V prípade elektrospotrebičov alebo zariadení v záruke, komunikujeme v rámci reklamácie so servisnou firmou. V prípade zistenia vzniku väčších nečistôt, zabezpečíme hĺbkové upratovanie.

V rámci pravidelných návštev, robíme fotodokumentáciu všetkých meračov v nehnuteľnosti. Prostredníctvom týchto údajov, potom priebežne kontrolujeme reálnu spotrebu energií. Tieto údaje nám následne pomôžu nastaviť adekvátnu výšku mesačných platieb v ďalšom nájomnom období.

Nájomná zmluva sa bežne uzatvára na jeden rok, s následným možným predĺžením. V prípade, že nájomník vypovie nájomnú zmluvu predčasne, spravíme cenové porovnanie trhu na základe ktorého aktualizujeme cenu za prenájom. Nehnuteľnosť sa znova spropaguje a my sa postaráme o nájdenie nového záujemcu. Vy tak neprídete o peniaze spôsobené prestojom medzi výpoveďou odchádzajúceho a hľadaním nového nájomníka.