Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj originálny dvojpodlažný rodinný dom s nádychom histórie pod Vysokými Tatrami v obci Vavrišovo. Zastavaná plocha nehnuteľnosti v rámci oboch podlaží je 124,83 m². K rodinnému domu patrí aj hospodárska budova s celkovou výmerou 71,39 m² a spoluvlastnícky podiel na pozemku a prístupovej ceste.

Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci len 12 minút autom od mesta Liptovský Mikuláš s rozmanitou ponukou obchodov a služieb.

Rovnako ako jedinečnosť vonkajšej architektúry, pocítite originalitu aj pri vstupe do interiéru, kde vás na prvý pohľad očaria stropné klenby, drevené schodisko, či originálna šamotová pec v kuchyni.

Pôvodný rodinný dom t.j. 1.NP bol postavený v roku 1898, následne v roku 2008 bola prevedená nadstavba v rámci druhého podlažia. Súčasťou dispozície rodinného domu na oboch podlažiach sú 3 priestranné obytné izby, vstupná hala, kuchyňa, dve kúpeľne, drevené schodisko a pivničný priestor, slúžiaci na uskladňovanie.

Podlahy v nehnuteľnosti sú pôvodné drevené parkety, dlažba a na druhom podlaží je čiastočne plávajúca laminátová podlaha. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené s dvojsklom a žalúziami.

Obe nadzemné podlažia sú vykurované krbom na prízemí s prieduchmi na druhé podlažie, ďalej lokálne elektrinou. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom zásobníkov na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je asfaltový šindel.

Nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom a dá sa využiť na celoročné bývanie, na sezónnu rekreáciu alebo ako investíciu. Rodinný dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Je možné ju tiež napojiť na optický kábel.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v najkrajšej časti Slovenska v blízkosti Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená len 30 minút autom od Štrbského Plesa, tento dom je výborná voľba. Svoj potenciál skrýva aj v dotvorení pôvodného interiéru a v renovácii jeho zariadenia.

Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juhozápad a potom na severovýchod.

Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. V obci sa nachádza materská škola, supermarket, či pošta.

Výhody nehnuteľnosti:

- jedinečná architektúra,
- dobový interiér s nádychom histórie,
- stropné klenby,
- interiérový krb,
- šamotová pec,
- dve kúpeľne,
- priestranné a slnečné izby,
- pôvodná kamenná hospodárska budova v blízkosti domu,
- krásna príroda,
- vzdialenosť od Liptovského Mikluláša je 12 minút a 30 minút od Štrbského Plesa,
- pokojná a malebná obec,
- viacúčelové využitie na bývanie, rekreáciu alebo investíciu,
- potenciál na prerobenie interiéru podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.

Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné.

Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.

FINANCOVANIE
Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky.

Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.