Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj atraktívnu dvojpodlažnú nehnuteľnosť na bývanie alebo viacúčelové možnosti využitia. Dvojpodlažná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku so štedrou výmerou 994 m² a jej úžitková plocha je 163 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Rudlová, len 5 minút autom od historického centra mesta. Rodinný dom disponuje rozľahlou záhradou, menším skladom v zadnej časti záhrady a garážou.

Súčasťou dispozície rodinného domu na 1.NP a 2.NP sú 4 priestranné izby, kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne, samostatná toaleta, kotolňa, komora, šatník a technická miestnosť. Obe nadzemné podlažia sú vykurované ústredným kúrením prostredníctvom radiátorov. Podlahy v nehnuteľnosti sú drevené parkety, dlažba a betón. Na stenách sú omietky. Okná sú drevené, pôvodné. V nehnuteľnosti bola menená elektrina cca pred piatimi rokmi.

Rodinný dom je vykurovaný plynovým kotlom s UK technológiou a so zásobníkom na teplú vodu. Konštrukcia nehnuteľnosti je tehlová. Konštrukcia krovu je drevená. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. V dome sa nachádzajú dva komíny, jeden je možné využiť na dobudovanie interiérového krbu.

Nehnuteľnosť, ktorá je skolaudovaná ako rodinný dom, je možné využiť na celoročné bývanie, ako menší administratívny objekt, na podnikanie alebo kombináciu týcho možností. Štedrá rozloha tiež vytvára investičný potenciál na vybudovanie viacerých bytových jednotiek. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s tichým dvorom, vlastným parkovaním a v pešej dostupnosti do centra mesta a chcete ju dispozične dotvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom má veľký potenciál. Orientácia nehnuteľnosti do ulice je na juhovýchoda do dvora na severozápad.

Príjazdová cesta k nehnuteľnosti je asfaltová. Rodinný dom je vzdialený 20 minút chôdzou od historického centra mesta. Mestská časť Rudlová patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v meste Banská Bystrica. 3 minúty autom sa nachádza supermarket, či rozmanitý výber obchodov a služieb v blízkosti. Cestu z Rudlovej do centra mesta bude spájať aj nová cyklotrasa.

Výhody nehnuteľnosti:

- priestranná nehnuteľnosť,
- viacúčelové využitie na investíciu, na podnikanie alebo bývanie,
- potenciál na prerobenie dispozície podľa vlastných predstáv,
- garáž a záhrada,
- dlhodobá investícia,
- vyhľadávaná lokalita,
- všetky inžinierske siete,
- dobrá poloha v blízkosti centra mesta Banská Bystrica.

Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.

Pôdorysy v galérii inzerátu a meranie rozlohy sú približné.

Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.