Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkým dvorom a garážou v pokojnej časti mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Jozefa Mistríka v mestskej časti Uľanka. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 107,05 m² s celkovou výmerou pozemku 1125 m². Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž v rozmere 63 m², súčasťou ktorej je aj dielňa. Vo dvore nájdete aj ovocný sad a bylinkové záhony.

Hneď pri vstupe vás privíta vzdušný priestor s veľkorysou výškou stropov, ktorý domu dodáva výnimočnú atmosféru a svetlosť. Potenciál nehnuteľnosti navyše podčiarkuje rozľahlé podkrovie, ktoré ponúka ideálnu príležitosť na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru podľa vášho vkusu.

Jednopodlažná nehnuteľnosť postavená v roku 2007 pozostáva z troch izieb a jednej priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Dispozíciu ďalej tvorí hala, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, samostatná toaleta, predsieň a veľká vonkajšia terasa.

Súčasťou kuchyne je kuchynská linka z masívu a komplet vybavenie elektrospotrebičmi, okrem chladničky. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, toaleta a umývadlo.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Viac informácií o zariadení vám poskytneme na obhliadke.

V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná. Podlahy sú plávajúce-laminátové, parkety a keramická dlažba. V technickej miestnosti sa nachádza zásobníkový ohrievač TÚV a elektrický kotol. Vykurovanie je ústredné a podlahové teplovodné v kombinácii s radiátormi. V obývacej izbe je osadená elektrická programovateľná pec prepojená s ústredným vykurovaním. Konštrukcia nehnuteľnosti je z tehly, krov je drevený a strešná krytina je škridla BRAMAC. Dom je zateplený.

Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrinu a optický internet. Kanalizácia je riešená žumpou.

Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juh-juhozápad a sever-severovýchod.

Technická dokumentácia k vybaveniu nehnuteľnosti a znalecký posudok je na nahliadnutie v realitnej kancelárii.

Okolie Uľanky ponúka možnosti rekreácie v Národnom parku Nízke Tatry, takiež je v blízkosti Národný park Veľká Fatra, Špania Dolina, Fuggerov Dvor, Harmanecká jaskyňa a PARK SNOW Donovaly. Mestská časť Uľanka je tichou obytnou lokalitou v rámci mesta, ktorá je obklopená prírodou a lesmi. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú bývanie mimo mestského ruchu s možnosťou vychádzok a turistiky do prírody. Nachádzajú sa tu potraviny a pohostinstvo. V blízkosti domu je MHD (mestský a prímestský spoj).

Kompletnú občiansku vybavenosť a ďalšie široké služby nájdete do 10 minút autom, v centre mesta Banská Bystrica.

Výhody:

- pokoj a príroda,
- súkromie,
- skvelá dispozícia,
- interiérová pec,
- vysoké stropy,
- slnečná terasa a slnečný dvor,
- vonkajší gril,
- samostatná garáž a dielňa,
- elektrická brána na diaľkové ovládanie,
- kamerový bezpečnostný systém,
- alarm,
- veľký dvor,
- ovocné stromy,
- prostredie obklopené lesom,
- možnosť dobudovať obytné podkrovie,
- 10 minút autom do mesta Banská Bystrica.

Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná.

Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.