Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj veľkorysý trojpodlažný rodinný dom s veľkým dvorom, vhodný na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej obci Slovenská Ľupča, v pokojnej štvrti rodinných domov s bezproblémovým prístupom z miestnej komunikácie. Dom ponúka celkovú úžitkovú plochu takmer 382 m² a s rovinatým pozemkom v rozmere 893 m².

Dom bol daný do užívania v roku 1950 a v roku 2012 prešiel zásadnou vnútornou rekonštrukciou.

Dispozičné riešenie domu:
Rodinný dom disponuje ôsmimi izbami, dvomi kuchyňami, dvomi kúpeľňami, samostatnou toaletou, skladovými, podkrovnými a pivničnými priestormi. Súčasťou domu je aj balkón a terasa na najvyššom poschodí.

Technický stav a vybavenie:
Základy domu tvoria betónové základové pásy s hydroizoláciou. Obvodové murivo suterénu je betónové monolitické, nadzemné podlažia sú z kvalitného masívneho muriva. Sedlová strecha dostala v roku 2000 novú krytinu Bramac, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu.
Fasáda nadzemných podlaží je brizolitová, suterén zdobí kamenný obklad.

Okná na 1. NP a v podkroví sú plastové, v suteréne sú pôvodné drevené zdvojené. V interiéri prevažujú drevené dvere. Podlahy tvorí kombinácia keramickej dlažby a kvalitných dubových parkiet v izbách podkrovia.

Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom plynového kotla umiestneného na 1. PP a doskových radiátorov. Ohrev teplej vody zabezpečujú elektrické zásobníky TÚV. V dome je vyhotovený rozvod studenej i teplej vody, elektroinštalácia je svetelná aj motorická (230 V / 400 V). Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu.

Výhody nehnuteľnosti:

• veľkorysá úžitková plocha na troch podlažiach,
• vnútorná rekonštrukcia v roku 2012,
• kvalitná strešná krytina Bramac,
• možnosť dvojgeneračného bývania alebo bývania a podnikania,
• dobrá orientácia na svetové strany,
• slnečná nehnuteľnosť,
• rovinatý pozemok,
• parkovanie vo dvore,
• lokalita s dobrou vybavenosťou priamo v Slovenskej Ľupči,
• kompletná občianska vybavenosť v Banskej Bystrici vzdialenej len 13 minút autom.

Nehnuteľnosť energetický certifikát nemá.

Orientácia nehnuteľnosti je prevažne na juhovýchod a severozápad.

Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre predaj nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná.

Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu.