Aká je primeraná veľkosť domu?

22. 1. 2025
2 min
Ste plní ambícií a jedným z vašich prirodzených cieľov je vytvoriť si vlastné bývanie? Ako mnohí z vás aj my sme sa s manželom rozhodli bývať v dome. 

Naša najčastejšia otázka bola, aký veľký dom vlastne potrebujeme? 

Každý z nás mal inú predstavu. Ešte skôr, ako sme oslovili projektanta, snažili sme sa sami nakresliť pôdorys a dispozične si dom rozmiestniť. Poviem Vám, nie je všetko úplne také jednoduché a zrejmé, keď to robíte prvýkrát. 

Vymýšľali sme ako navrhnúť vlastný dom tak, aby nebol primalý, ale ani zbytočne veľký. Málokedy sa stane, že dom je primalý. Oveľa častejšie sa stáva, že utekáte z bytu kvôli malým priestorom a máte potrebu postaviť výrazne väčší dom. Ak ste v dome nikdy nebývali, pravdepodobne len predpokladáte, čo všetko starostlivosť o dom obnáša. Nakoniec sa môže stať, že sa stanete otrokom vlastného domu. Narozdiel od bytu sa totiž intenzívnejšie staráte aj o okolie domu, záhradu, strechu, oplotenie, parkovanie. Staráte sa o viac ako len o bytovú plochu domu. 

Bývali sme v podnájme v trojizbovom byte, a až keď som pobehovala po byte s metrom v ruke, až vtedy som si uvedomila v akých priestoroch sa pohybujeme a uvedomila som si, že nám to v podstate stačí. Ale vedeli sme, že nám predsa len niečo chýba, a to pracovný priestor ako technická miestnosť, práčovňa a špajza, ktorú sme v byte nemali. Je to priestor, ktorý by v žiadnom dome nemal chýbať. 

Je veľmi dôležité ujasniť si svoje požiadavky na dom a hlavne na to, ako sa budú v budúcnosti meniť. Postavíte si dom, v ktorom zrejme o 15 rokov ostanete nakoniec len vy a Váš partner. Vtedy si uvedomíte či naozaj potrebujete veľkú spálňu, hosťovskú izbu, pracovňu, šatník pre každú izbu a toľko úložného priestoru. 

Zamyslite sa, aký skutočne veľký priestor potrebujete, koľko vecí v ňom naozaj potrebujete „skladovať“ pretože z dlhodobého hľadiska vás tento priestor môže stáť veľa peňazí alebo naopak vám peniaze môže ušetriť na iné príjemné záležitosti!

Podobné články

27. 4. 2023
7 min
Koľko stojí oplotenie domu?

Staviate si svoj vytúžený dom snov a chcete, aby bolo všetko perfektné? Váš cieľ je možno jednoduchší, ako si myslíte. Základom je mať detailný plán, ktorého sa budete po celý čas držať. Okrem samotnej stavby je nutné myslieť aj na jej okolie. Priateľské a dokonale pohodlné prostredie vám doladí oplotenie pozemku. Niekomu sa to možno zdá ako nepodstatný detail, ale práve ploty, brány vedia celkový dojem krásne dotvoriť, no taktiež aj celkom skazi...

26. 2. 2024
7 min
Je lepšie bývať v prenájme alebo kúpiť vlastnú nehnuteľnosť?

Bývanie je téma, ktorú riešime všetci - bez ohľadu na to, či nás viac láka prenájom alebo vlastná nehnuteľnosť. V našej prirodzenej “náture” je však bývať vo svojom. Máme totižto v sebe hlboko zakorenené, že prenájom sú vyhodené peniaze a kúpa nehnuteľnosti je vždy dobrou investíciou. Nájom je v našej krajine stále pomerne čerstvý trend, ktorý sa ale stále čoraz viac popularizuje. Dôvodov, ktoré nájomné bývanie tlačia vpred, je hneď niekoľko: stú...

15. 2. 2024
9 min
Ako kupovať nehnuteľnosť?

Niekto do toho skočí bezhlavo, niekto má naopak dokonale premyslený každý jeden krok v predstihu. My vám odporúčame zvoliť zlatú strednú cestu a pri nehnuteľnosti na predaj byť rozhľadený a dobre informovaný. Najdôležitejším faktorom je byť vždy o krok vpred pred ostatnými. No a na to budete potrebovať dostatočné vedomosti v oblasti realít. Základné kroky pri kúpe nehnuteľnosti 1. Špecifikácia maximálnej ceny nehnuteľnosti Tento bod je absolútny ...

30. 8. 2023
7 min
Chystáte dieťa do školy? Premýšľali ste nad tým ako zariadiť jeho detskú izbu?

Deti sa formujú a dospievajú z roka na rok, a rovnako tak by sa mala meniť aj ich izba. Hračky a rozprávkové motívy pomaly začnú striedať úspechy z krúžkov, fotky s priateľmi a plagáty obľúbených interpretov. Ak vaše dieťa čaká prvý školský rok, alebo už máte doma zabehnutých žiačikov, zrejme nastal ten správny čas na zmenu. Občas postačia aj drobné úpravy a detská izba sa razom zmení na priestor pre dospievajúceho školáka. Izba by mala byť rozde...

6. 10. 2022
7 min
Inšpirácie na prerábku bytu

Pustili ste sa do prerábania či zariaďovania celého bytu? Alebo len hľadáte inšpiráciu pre jednotlivé izby? Predstavíme vám zopár univerzálnych a veľmi obľúbených štýlov, ktoré u vás doma vyčarujú tú správnu atmosféru. Oceníte aj množstvo praktických tipov pre zariadenie obývačky, kuchyne, kúpeľne, spálne aj detskej izby. Môj dom, môj hrad Alebo skôr zámok? Rustikálny štýl zariadenia učaroval mnohým. Honosné skrinky s bohatým zdobením a zašlá pat...

11. 9. 2019
2 min
Viete koľko času vám zaberie každá odpoveď NIE?

Koľkokrát si musí klient odpovedať nie, aby si uvedomil, že obchod zrealizuje s realitným maklérom, ktorý vie o čom hovorí, alebo o čom píše? Odpoveď je individuálna podľa toho, kedy klient zistí, že prevod vlastníctva nehnuteľnosti, nie je iba o zverejnení fotiek urobených mobilným telefónom a o stiahnutí si vzoru kúpnej zmluvy dostupnej na internete. Každé stretnutie s klientom je jedinečné a realitný maklér by mal pri stretnutí cítiť a vedieť,...

9. 6. 2026
9 min
Kvalitná fotografia je pri predaji a prenájme strategickým krokom

To, čo dokáže potešiť ľudské oko, zaručene dokáže upútať pozornosť a udržať sa v našej mysli. Oči sú sprostredkovateľom pocitov, ktoré určujú, čo sa nám páči a čomu sa už nechceme dlhšie venovať. A presne z toho dôvodu je fotografia základným stavebným kameňom pri predaji vášho bytu, rodinného domu, či pozemku. “Ľudia túžia po dojmoch a sú nadšení tým, kto ich vie obratne vyvolať.” Napoleon Bonaparte Pokiaľ chcete vedieť, ako predať byt či dom, j...

3. 1. 2022
7 min
Rekonštrukcia kúpeľne? Tieto rady určite oceníte

Naplánovali ste si prerábku kúpeľne a už sa tešíte na výsledok? Je dobré si všetko dôkladne naplánovať. Potom vás len tak ľahko neprekvapí prekročenie finančného limitu ani nečakaná práca navyše. Táto renovácia si vyžaduje viacero šikovných rúk z rôznych profesií - murárov, vodárov, elektroinštalatérov aj majstrov. Často ide o veľmi malú miestnosť, a preto mnohí využívajú služby kúpeľňového štúdia, interiérových architektov či dizajnérov. Zhmotni...

3. 8. 2020
5 min
Ak by som mala právomoc niečo zmeniť, určite by som sa snažila vytvoriť priateľskejšiu pôdu

Je matkou a svoju profesiu si plní väčšinu času nad rámec bežného zamestnanca. Pustila sa do vybavovania stavebného povolenia na svoj rodinný dom, a tým každodenne demonštruje všetky informácie a strategické kroky vo svojej profesii. Prezradila, že najväčším potešením v týchto dňoch je pre ňu čím ďalej tým rýchlejšie dospievajúca dcérka. Jej skúsenosti s úradmi sú primárne pozitívne a jej hybnou silou je citovaná myšlienka "všetko sa dá, len treb...

9. 5. 2024
9 min
Koľko stojí rekonštrukcia starého domu? Na čo všetko je potrebné myslieť pred jej začatím

Zdedili ste alebo kúpili starší rodinný dom a teraz sa chystáte na jeho rekonštrukciu? Predtým, než sa pustíte do siahodlhého zisťovania a plánovania, prečítajte si nasledovné riadky. V našom článku vám krok po kroku poradíme, na čo sa pripraviť. Ako prvé je dôležité zvážiť svoju situáciu - osobné preferencie, očakávania, časové aj finančné hľadisko. Nasleduje plánovanie, vybavenie potrebných dokumentov a povolení, zajednanie majstrov či stavebne...

28. 2. 2023
9 min
Ako sa uvoľniť pri predaji nehnuteľnosti

Predaj nehnuteľnosti nemusí byť vždy nevyhnutne príjemnou životnou skúsenosťou, na ktorú sa vopred tešíme. Častokrát má predávajúci z celkového diania strach, hlavu plnú pochybností a otázok, ako to urobiť správne a bez komplikácií. Je to prirodzené a pochopiteľné. Predsa len hovoríme o hodnotnom majetku, na ktorý si mohol človek pol života šetriť, zdediť po veľmi blízkej osobe, či v ktorom strávil časy naplnené peknými spomienkami. Okolnosti to ...

11. 9. 2024
6 min
Oznámenie o rekonštrukcii bytu, ako postupovať a na čo všetko pred rekonštrukciou myslieť

Administratíva, ktorú je treba v rámci rekonštrukcie absolvovať si zaslúži osobitnú kapitolu. Jedná sa totižto o krok, na ktorý sa buď úplne zabudne, alebo sa nevykoná správne. Urobíme si preto jasno v tom, čo, kedy a komu treba pri rekonštrukcii bytu oznamovať. Legislatívne povolenia a oznamy pri rekonštrukcii OZNAM PRE SUSEDOV Toto je dokument, ktorý budete musieť spísať pri menšej aj väčšej prerábke. Aj keď nie je povinný zo zákona, jedná sa o...