Ako si správne vybrať realitného makléra?

11.09.2023

Hľadali ste už niekedy opravára? Ja nedávno. Pár týždňov dozadu sa nám rozladila čistička vody. Sadol som za počítač a začal som hľadať opravára. Množstvo odkazov, aké sa mi objavili boli skoro nepreberné. Samozrejme som videl aj niekoľko katalógov s menami a názvami firiem. Ako sa v tej spleti firiem a mien orientovať?

Prečítajte si 5 tipov na čo sa zamerať pri výbere realitného makléra

A teraz si predstavte, že predávate nehnuteľnosť. Možno si to predstavovať ani nepotrebujete. Môže byť, že práve v tejto dobe riešite predaj bytu a vyberáte si makléra. Možno podobne ako ja držíte v ruke mobilný telefón alebo sedíte za počítačom a premýšľate, komu zveríte do rúk predaj svojej nehnuteľnosti. Presne pre vás mám niekoľko tipov, ako sa orientovať v množstve realitných maklérov. Tu je sľúbených 5 tipov.

1. Keď potrebujete služby realitného makléra, žiadajte si profesionála

Človeka, ktorého povolanie je realitný maklér a nerobí túto činnosť len ako "bokovku". Čo presne tým myslím? Chcete, aby sa vám venoval naplno. Tým naplno myslím, že svoju robotu robí kvalitne a tiež, že máte jeho plnú pozornosť. Niektorí ľudia robia realitného makléra popri práci, ako privyrobenie si k platu. Pri takom maklérovi by som spozornel. Taký človek nepotrebuje budovať značku, svoje meno. Ak niečo odflákne, nič sa nedeje, veď má stále svoju prácu a svoj plat. Vy chcete profesionála, ktorý žije tým, čo robí. Venuje vám dostatok času a informácií.

2. Chcete makléra, ktorý sa vzdeláva a teda vám vie podať relevantné informácie

S informáciami súvisí aj nasledujúci bod. Práca realitného makléra je práca s ľuďmi a teda komunikácia. Slovo komunikácia nespomínam náhodou. Sám som zažil ľudí, ktorí pracujú v službách a komunikujú s klientmi akoby práve zliezli zo stromov. Komunikácia je dôležitá. Takže chcete makléra, ktorý sa vzdeláva ako v odborných častiach svojej práce, tak aj v komunikačných a osobnostných oblastiach.

3. Riešenie je maklér, ktorý predáva s ľahkosťou, má za sebou profesionálny tím a viac spokojných klientov

Verím, že si želáte, aby sa vaša nehnuteľnosť predala čo najskôr. Súvisí to s komunikáciou a stratégiou win-win. Veľmi tiež záleží na etickom kódexe a na recenzciách od predošlých klientov. Svoju pozornosť preto sústreďte na recenzie, ktoré je možné pridať verejne prostredníctvom Google recenzií, tie určujú transparentnosť názorov. V tomto prípade sú obe kvalita aj kvantina dôležitými ukazovateľmi.

4. Sledujte prácu fotografa, od nej sa pravdepodobne bude odrážať aj celková kvalita obchodu

Spýtajte sa svojho makléra, v čom vidí kvality vašej nehnuteľnosti a ako ju bude propagovať . Sú takí, ktorí urobia rýchle a nekvalitné fotky z mobilu, nahrajú ich na realitné inzertné portály a to je všetko. A potom sú tu kvalitní makléri a realitné kancelárie, ktoré vám spravia homestaging, krásne fotografie, virtuálnu prehliadku a zábery z dronu. Dokážu vám zabezpečiť fotografie a video z dronu, aby mali ľudia predstavu aj o prostredí, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. A keďže internetovný marketing dnes hrá vo svete obchodu hlavnú rolu, starajú sa v tomto priestore o vás. Prezentujú na sociálnych sieťach a propagujú na najpopulárnejších portáloch s nehnuteľnosťami.

5. Ak sa vám nemôže venovať priamo maklér, máte plnú pozornosť realitného konzultanta

Môže sa stať, že maklér je veľmi vyťažený. Tí špičkoví, ktorí pracujú pre kvalitné realitné kancelárie, majú realitných konzultantov. A teda viete, že vy ako klient ste na prvom mieste. Máte na predaj špecifické požiadavky alebo ste začiatočník a idete predávať po prvýkrát? Oba prípady sú prirodzené. Predaj nehnuteľnosti so sebou nesie aj množstvo iných faktorov a problematík, ktoré dobrý tím realitných maklérov predvída a postará sa o to, aby boli Vaše priania splnené. Sú tu pre vás.