Zaujímavosti v realitách
Jednoduchý a praktický návod, ako správne nastaviť úhradu kúpnej ceny. Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť na Slovensku a úhrada kúpnej ceny bude prebiehať z vlastných finančných prostriedkov (teda bez využitia hypotekárneho úveru)? Keďže pri cenách nehnuteľností zákon nepovoľuje platbu v hotovosti, celá transakcia musí prebehnúť bezhotovostne. Spôsob tejto úhrady je nutné vopred presne dohodnúť a uviesť priamo v kúpnej zmluve. Najdôležitejšia ...
Aký vplyv majú úrokové sadzby na ceny nehnuteľností? Zistite, či je výhodnejšie kupovať byt alebo dom, keď sú hypotéky drahšie, alebo keď úroky klesajú. Hypotéky a úrokové sadzby priamo ovplyvňujú ceny bytov a domov. Kupujúci sa preto často pýtajú: Čo sa deje s cenami nehnuteľností, keď úrokové sadzby stúpajú? Ako vplývajú nízke úrokové sadzby na dopyt a dostupnosť bývania? Je lepšie kúpiť nehnuteľnosť, keď sú úroky vysoké, alebo počkať na ich po...
Realitný trh na Slovensku v roku 2025 zažije viacero schém, ktoré ovplyvnia ceny bytov a domov, no taktiež podmienky v rámci hypotéky. Presný vývoj síce nedokáže predpovedať nikto, ale určite sa môžeme rozprávať o oživení trhu s nehnuteľnosťami. Poďme sa spolu pozrieť na jednotlivé zmeny, ktoré môžeme očakávať a kľúčové faktory z hľadiska vývoja trhu. 1. Hypotekárny úver, aktuálne úrokové sadzby a dostupnosť hypoték v roku 2025 Jedným z kľúčových...
Situácia na realitnom trhu pripomína na prelome rokov 2023/2024 obdobie stagnácie. Nejde si nevšimnúť, že nehnuteľnosť sa predáva podstatne dlhší čas ako pred pár mesiacmi. Zatiaľ čo vtedy nestíhali realitní makléri nahadzovať nové ponuky na ich webové stránky a dvíhať telefóny, v dnešnej dobe je väčší priestor na zjednávanie zo strany kupujúceho. Za momentálny stav je zodpovedných hneď niekoľko kľúčových faktorov, ktoré sa v minulých troch rokoc...
Niekto do toho skočí bezhlavo, niekto má naopak dokonale premyslený každý jeden krok v predstihu. My vám odporúčame zvoliť zlatú strednú cestu a pri nehnuteľnosti na predaj byť rozhľadený a dobre informovaný. Najdôležitejším faktorom je byť vždy o krok vpred pred ostatnými. No a na to budete potrebovať dostatočné vedomosti v oblasti realít. Základné kroky pri kúpe nehnuteľnosti 1. Špecifikácia maximálnej ceny nehnuteľnosti Tento bod je absolútny ...