Zlato a nehnuteľnosti. Dve stabilné kotvy v nestabilných časoch. V dnešnej dynamickej dobe sa čoraz viac ľudí obracia k aktívam, ktoré majú dlhodobú hodnotu, stabilitu a dôveru. V realitách to vidíme denne. Klienti hľadajú bezpečné útočiská pre svoj kapitál. Popri nehnuteľnostiach sa čoraz častejšie vynára ďalšia historicky osvedčená forma investície, zlato. Dnes si teda viac posvietime práve na výhody a možnosti investovania do zlata.
Zlato je ideálny partner k investičnému portfóliu:
Zlato je teda ideálnym doplnkom k realitám – najmä v časoch, keď trh kolíše alebo čakáme na vhodnú príležitosť na kúpu ďalšej nehnuteľnosti. Dôkazom sú aj samotné banky, ktoré držia istú časť (v priemere okolo 10%) svojich financií práve v zlate. Rovnako ako štáty po celom svete, kde zlato tvorí od 5% až do 75% z celkového investičného portfólia. Poďme sa preto pozrieť na reálne dôvody, prečo sa na zlato spoliehajú aj finanční odborníci.
Rovnako ako dobre kúpená nehnuteľnosť, aj zlato sa dlhodobo považuje za ochrancu hodnoty peňazí. Počas ekonomických kríz a inflácie má tendenciu rásť, zatiaľ čo iné aktíva vykazujú opak. Nárast síce nie je rapídny, ale zato veľmi stabilný. Keď by sme si mali porovnať zlato s investovaním do akcií, môžeme v tom istom čase očakávať menšie stúpanie na hodnote, no zároveň sa na dané stúpanie stále vieme spoľahnúť.
Náš tip: Ako sme už vyššie spomínali, kľúč k správnemu investovaniu je práve diverzifikácia. Zlato by teda malo tvoriť ďalší diel do skladačky vášho portfólia, v ktorom sa mimo neho (v ideálnom prípade) budú nachádzať aj akcie, dlhopisy, nehnuteľnosti a iné.
Nehnuteľnosť je výborná investícia, ale nie vždy ju dokážete predať okamžite. Zlato naopak:
Náš tip: Je to výborný nástroj na vykrývanie medzier v cash flow. Ak máte napríklad investičnú nehnuteľnosť, ktorá istý čas nezarába (hľadanie nájomcu, nevyplatený nájom, zvýšenie mesačnej splátky banke), prípadné straty si dorovnáte práve na zisku zo zhodnoteného zlata.
Investovanie do zlata nie je žiadna abstrakcia. Rovnako ako dom či byt, aj zlatú tehličku či mincu môžete fyzicky vlastniť, uchovať, zdediť či darovať:
Nie každý má vždy ideálne podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Ceny, úrokové sadzby alebo osobná situácia môžu rozhodovanie posunúť. V takých obdobiach môže byť zlato:
Náš tip: Ak ste investor, ktorý uvažuje v horizonte 5, 10 či 30 rokov, kombinácia realít a zlata vám môže poskytnúť stabilitu, rast aj flexibilitu. Nehnuteľnosti budujú hodnotu a cashflow, zlato zabezpečuje istotu, likviditu a krízový potenciál.
Vo svete financií hovoríme: "Investujte tam, kde sa cítite bezpečne." A zlato je presne tým istým typom bezpečia, aký ponúka kvalitná nehnuteľnosť, len v inom formáte.
Tu sú konkrétne kroky.
Premýšľajte, na čo má zlato v portfóliu slúžiť.
Pre stabilitu odporúčame mať aspoň časť portfólia vo fyzickom zlate a uchovávať ho doma. Takto ho viete v krajnom prípade okamžite zbaliť so sebou a kdekoľvek na svete speňažiť. Bezpečnosť je však kľúčová súčasť zlatého investovania - zaistite si pri domácom skladovaní kvalitný trezor.
Pravidelné nákupy po malých čiastkach, ideálne pre postupné budovanie rezervy.
Obchodovateľné cez burzu, vhodné pre technologicky zdatnejších investorov.
Pozor: Nie je zlato ako zlato. To, čo kupujeme v podobe šperkov, zväčša nie je čistý kov a nepovažuje sa za investičné zlato. Rovnako tak je v budúcnosti oveľa ťažšie vymeniteľné ako napríklad zlatá minca alebo tehlička.
Investujte len cez certifikovaných a transparentných predajcov. Spoľahlivá firma by mala byť finančne stabilná so správnym cashflowom, aby v prípade náhlej žiadosti o odkup mala k tomu dostatočné finančné prostriedky.
Ďalšie charakteristiky, ktoré musia byť samozrejmosťou
Pred výberom predajcu si overte, či spoločnosť, ktorá garantuje spätný výkup, nemá žiadne vstupné ani výstupné poplatky, ktoré vedia pri konečnom výkupe hodnotu zlata vo veľkom ovplyvniť. Zároveň je dôležité pri spoločnosti zistiť cenu nákupu (hodnota za jednu mincu/tehličku), ktorá by mala byť presne stanovená a definovaná, od čoho sa odvíja. Tak si môžete byť istí, za koľko nakupujete. Zároveň je to dôležité pri následnom odkúpení, kde budete poznať hodnotu, ktorá sa v jednotlivých spoločnostiach môže meniť.
Zlato nie je len pre milionárov – je to nástroj pre každého s cieľom zachovať a posilniť hodnotu svojho majetku. Nemusíte sa preto báť, že je nutné hneď kupovať kilo zlata. Už od cca 50–100 € si viete založiť sporenie. Ak by ste sa rozhodli pre investovanie do hmotného zlata, ktoré budete vlastniť doma, odporúčame zlaté mince, na ktoré si viete našetriť oveľa skôr, ako na zlatú tehličku.
Tak ako pri nehnuteľnostiach, netreba vsádzať všetko na jednu kartu.
Investovanie do zlata môže byť popri nehnuteľnostiam ďalším pilierom stability. Poskytne vám rezervu, likviditu aj istotu – vlastnosti, ktoré moderný investor potrebuje. V investovaní však platí jedno veľmi známe pravidlo:
“Každý deň, čo ste svoje peniaze neinvestovali, prichádzate o ich hodnotu.”
Najlepšie je teda hlavne začať a postupne svoje investičné portfólio meniť podľa súčasnej situácie. Chcete investovať do zlata? Bezplatné poradenstvo a sprostredkovanie nájdete u nás.
Zdroj obrázka: goldenoaktrust.sk
Spoznajte nové nehnuteľnosti hneď ako budú dostupné. Zašleme ich na váš mail a vy nezmeškáte tú vašu!